Договор на разработку сайта: что прописать, чтобы сайт остался вашим

Чтобы сайт остался вашим, в договоре должны быть три вещи: письменно записано, какие права на сайт вы получаете и в каких пределах; домен и хостинг оформлены на вас; вы получили доступы и файлы. По закону договор, по которому исполнитель передаёт вам исключительное право на результат или даёт лицензию, должен быть письменным: без этого он недействителен (статьи 1234 и 1235 ГК РФ).

Я объясняю закон, а не консультирую. Если сумма договора большая, исполнитель спорит о правах или сайт важен для бизнеса, покажите текст юристу до подписания. Ниже то, что стоит искать в договоре владельцу без юридического образования.

Что говорит закон о правах на созданный сайт

Для сайта, который делает один человек по заказу, подходит статья 1288 ГК РФ, «Договор авторского заказа»: автор обязуется создать по заказу произведение, а договор может либо передать вам исключительное право на него, либо дать право использовать произведение в пределах, которые записаны в договоре. Если права передаются целиком, действуют правила о договоре об отчуждении исключительного права (статья 1234). Если даётся право использования, действуют правила о лицензии (статья 1235 и статьи 1286 и 1287, которые я не открывал).

Если исполнитель компания, договор может называться иначе, но вопрос тот же: что именно вам передают и на каких условиях. В хорошем договоре отдельно сказано про текст, дизайн и программный код: что из этого вам передают и на каких условиях.

Статья 1235 содержит правило, которое стоит запомнить: право, которое в договоре прямо не названо, считается не предоставленным. Что не прописано, того у вас нет.

Что по закону бывает, если что-то не записать

Пункт	Что сказано в законе	Что будет без записи в договоре
Форма	Договор об отчуждении исключительного права и лицензионный договор заключаются письменно	Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность договора (ст. 1234, ч. 2; ст. 1235, ч. 2)
Срок лицензии	Срок не может быть больше срока исключительного права	Если срока нет, договор считается заключённым на 5 лет (ст. 1235, ч. 4)
Территория	Договор должен указать территорию	Если не указана, действует на всей территории России (ст. 1235, ч. 3)
Способы использования	Договор должен определять предмет и способы использования	Неназванное считается непредоставленным (ст. 1235, ч. 1 и 6)
Цена	Вознаграждение платится, если договор не предусматривает иного	Если договор платный, а суммы или способа расчёта нет, он считается незаключённым (ст. 1234, ч. 3; ст. 1235, ч. 5)
Момент перехода права	Право переходит в момент заключения договора, если стороны не договорились иначе	Вы становитесь правообладателем сразу при подписании (ст. 1234, ч. 4)
Не заплатили	Если право уже перешло, прежний правообладатель вправе потребовать его возврата в суде. Если не перешло, он может отказаться от договора, и договор прекратится через 30 дней после уведомления, если оплаты нет	Спор об оплате превращается в спор о праве (ст. 1234, ч. 5)

Государственная регистрация перехода права нужна в случаях, которые перечисляет статья 1232: какие это случаи, я не проверял, спросите юриста.

Отчуждение или лицензия

Отчуждение значит, что право переходит к вам полностью, и вы распоряжаетесь результатом как своим: меняете, передаёте другому исполнителю, продаёте сайт вместе с бизнесом. Лицензия значит, что вам разрешено пользоваться результатом в пределах договора. Что прописано как способы, срок и территория, то вам и разрешено.

Какой вариант вам нужен, зависит от задачи. Если вы собираетесь менять сайт у других исполнителей и держать его много лет, договор должен прямо это разрешать. Исполнитель, в свою очередь, часто хочет, чтобы права перешли после полной оплаты: это допустимо, статья 1234 разрешает договориться об ином моменте перехода. Тогда в договоре должны быть записаны и момент, и условие. Если это не записано, право перейдёт при подписании, а споры об оплате пойдут по строке «Не заплатили» из таблицы.

Что в договоре касается не прав, а повседневной жизни сайта

Часть того, что решает судьбу сайта, к праву прямого отношения не имеет.

Домен и хостинг. Запись о владельце домена и аккаунт хостинга должны быть оформлены на вас. Если домен оформлен на исполнителя, при ссоре он может не отдать его, и сайт придётся строить заново. Спросите, на кого оформлен домен, до оплаты.

Доступы и файлы. В договоре должно быть сказано, что вы получаете: опубликованный сайт, доступ к админке, исходные файлы, материалы (тексты, фотографии, макеты). Просите перечень передачи и акт.

Чужие компоненты. Шрифты, фотографии и подключаемые программы часто принадлежат третьим лицам и поставляются на их условиях. Попросите список того, что используется, и под какой лицензией: иначе вы можете отвечать за нарушение чужих прав.

Этапы и акты. Договор должен делить работу на этапы с результатом каждого и содержать порядок приёмки: сколько дней у вас на проверку и что происходит, если вы не ответили.

Поддержка после запуска. Кто и за сколько вносит правки и следит за сайтом. Если договор молчит, считайте, что никто.

Как это устроено у меня

Договор я подписываю до начала работ. В нём: предмет, этапы, срок, стоимость и порядок передачи результата. Счёт выставляю перед каждым этапом, после этапа подписываем акт, который фиксирует, что сделано и принято. Оплата состоит из аванса и платежей по ходу работы, возможна полная или частичная предоплата по договорённости. Результат я передаю в электронном виде: опубликованный сайт, доступ к админке, файлы и материалы. От услуги можно отказаться до начала работ; если работа уже началась, возврат считается с учётом фактически выполненного объёма.

Как именно в моём договоре записаны права на сайт, смотрите в тексте договора до оплаты: формулировки юриста я в статье не пересказываю.

Что сделать до подписания

Попросите договор заранее, на бумаге или файлом, и прочитайте его с карандашом: найдите в нём слова «исключительное право» или «лицензия» и ответьте себе на вопросы из таблицы. Спросите, на кого оформлены домен и хостинг. Попросите перечень передачи, а не обещание «всё отдадим».

Если вы выбираете между исполнителями, сравнивайте договоры, а не одни цены: об этом статья «Сколько стоит сайт». Если вы думаете о конструкторе, права и условия там определяет оферта платформы, а разбор есть в статье «Tilda, WordPress или сайт на заказ».

Я зарабатываю на разработке, поэтому мой интерес очевиден. Договор прошу прочитать до оплаты, и к моему это относится так же. Напишите, какой сайт вам нужен, и я пришлю расчёт и договор. Услуга: разработка сайтов.

Источники

• ГК РФ, статья 1288: договор авторского заказа (КонсультантПлюс).
• ГК РФ, статья 1234: договор об отчуждении исключительного права.
• ГК РФ, статья 1235: лицензионный договор.
• Условия работы, порядок оплаты и передачи результата: раздел «Как мы работаем» на сайте esaweb.ru.